		2021. 02.

덕산일반산업단지 조성사업

	도시개발사업소
	( 산 업 입 지 과 )

덕산일반산업단지 조성사업

□ 첨단방위산업 클러스터 구축으로 방산부품 국산화 및 신성장산업 창출

□ 공업용지난 해소와 저렴한 공장용지 공급으로 지역경제 활성화

□ 사업개요

❍ 위    치 : 창원시 의창구 동읍 덕산리 일원

❍ 사업규모 : 면적 250,080㎡(7만5천평), 총사업비 : 1,026억원

❍ 유치업종 : 첨단방위산업, 금속가공제조업 등

❍ 시 행 자 : 덕산일반산업단지(주) - 특수목적법인

※ 창원시 34%, 동양건설산업 46%, 정우개발 10%, 금융권 10%

❍ 사업기간 : 2016년 ~ 2024.12

□ 추진사항

❍ ‘16. 05. : 사업시행 협약 체결(창원시⇔동양건설)

❍ ‘17. 08. : PFV설립[특수목적법인:덕산일반산업단지(주)]

❍ ‘19. 04. : 도시관리계획(GB해제) 결정(변경) 고시

❍ ‘19. 12. : 환경영향평가(본안) 협의 완료

❍ ‘20. 05. : 지방산업단지계획 심의 결과 통보

❍ ‘20. 09. : 산업단지계획 승인·고시

❍ ‘21. 06. : 투자유치 및 MOU 체결

☞ 29개업체 MOU 체결(관내 21, 관외 8개) - 산업용지의 85%

□＇21. 11. : 보상 물건조사 사전안내 및 착수

□＇22. 01. : 사전청약업무 추진

□ 추진계획

□ 2022. 04. : 사전청약 PF금융대출 요건 확보 및 협의

□ 2022. 06. : PF금융약정 체결, 보상금 협의 및 지급

□ 2022. 10. : 공사 착수

□ 2022. 11. : 분양 공고

□ 위 치 도

□ 토지이용계획도